Invista em Portugal com uma equipe que conhece o mercado local
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Por que cada vez mais pessoas estão escolhendo Portugal
Portugal reúne segurança, clima, qualidade de vida e um mercado imobiliário em valorização constante. Seja para morar, alugar ou investir, ajudamos você a tomar a decisão certa, com conhecimento local e acompanhamento em cada etapa.
Uma seleção feita sob medida para você
Quinta da Ponte
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Casa Senhorial Histórica
Um casarão histórico, repleto de história, que oferece uma oportunidade única de ter um pedaço do patrimônio de Portugal.
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Comprar do exterior nunca foi tão simples
Sabemos que comprar em outro país pode parecer complicado. Por isso, acompanhamos você em cada etapa.
- 1.
Contato inicial e definição de objetivos
Conte para a gente o que você procura, seja uma casa ou uma oportunidade de longo prazo.
- 2.
Visita presencial ou virtual
Visite o imóvel pessoalmente ou deixe que a gente conduza um tour virtual, caso você ainda não possa viajar.
- 3.
Apoio jurídico e financeiro
Nossos parceiros cuidam da documentação, do financiamento e das exigências legais em seu nome.
- 4.
Assinatura e suporte pós-venda
Estamos ao seu lado até o fechamento do negócio e depois dele, sempre que você precisar.
Já ajudamos investidores do mundo todo
“Como compradores de primeira viagem e estrangeiros, nos sentimos muito amparados durante todo o processo.
A Emília dedicou seu tempo não só para nos mostrar a casa, mas também para nos apresentar a cidade.
Embora o processo tenha sido complicado em alguns momentos, ela sempre nos tranquilizou e ajudou a aproximar compradores e vendedores.
Ela foi sempre atenciosa, gentil e prestativa, mesmo depois de concluída a compra. Estamos muito felizes com a nossa casa e muito gratos pela ajuda dela.”
Moradia T3
Canidelo, Vila Nova de Gaia
Perguntas frequentes
Com certeza! Não residentes podem comprar imóveis em Portugal livremente. Como o país faz parte da União Europeia, não há restrições por nacionalidade ou status de residência. Você vai precisar de um Número de Identificação Fiscal português (NIF) e de uma conta bancária local para viabilizar a transação.
Os principais impostos incluem o IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), cujo valor depende do preço e da localização do imóvel; o Imposto do Selo, de 0,8%; e o imposto anual sobre o imóvel (IMI). Se você não for residente, os rendimentos de investimento podem estar sujeitos a regras de tributação diferentes. O imposto sobre ganho de capital se aplica caso você venda em até 10 anos. Portugal também oferece programas fiscais atrativos para investidores estrangeiros, como o regime de Residente Não Habitual (RNH).
Sim, muitos investidores internacionais financiam imóveis em Portugal com sucesso, por meio de bancos estrangeiros ou de instituições portuguesas. A maioria dos bancos portugueses oferece financiamento imobiliário a não residentes, cobrindo normalmente de 70% a 80% do valor do imóvel. As taxas de juros são competitivas e o processo é simples, desde que a documentação esteja em ordem.
Ser proprietário de um imóvel em Portugal é simples e seguro, com fortes garantias legais e um mercado estável. Além dos impostos e dos custos de manutenção, você passa a ter acesso a um estilo de vida excepcional: mais de 300 dias de sol por ano, custo de vida acessível, saúde de alto nível e excelente segurança.
Com certeza! Sabemos que compradores internacionais nem sempre podem fazer a visita pessoalmente. Nossa equipe oferece opções completas de visita remota, incluindo fotos de alta qualidade, tours virtuais em 360 graus e vídeos percorrendo o imóvel.
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